Terrassements : Préparation de votre terrain par des experts
Le terrassement permet de préparer un terrain pour bâtir avant la construction. Il s’effectue en déplaçant les différents matériaux se trouvant dans le sol : terre, argile, sable, roches, cailloux, verre, détritus, etc.
Qu’est-ce que le terrassement d’un terrain avant construction ?
Le terrassement est effectué par le terrassier de métier et consiste à modifier l’aspect initial du terrain.
En terrassement, on effectue des remblais et des déblais.
Le remblai permet de combler les creux et correspond à l’étape du nivellement. Ensuite vient le déblai, qui correspond à l’étape des fouilles. Lors de ces fouilles on stocke à part le déblai sous la forme d’un tas de terre. ( On évacue si besoin )
Le terrassement permet à votre construction finale d’être bien stable. Grâce à cette étape préparatoire des travaux, vous pouvez éviter les tassements, glissements ou autres effondrements de sol, qui peuvent mettre en péril votre maison une fois construite d’où l’intérêt de partir sur de bonne base pour votre projet.
Qu’est-ce qu’un terrain viabilisé ?
Un terrain viabilisé est un terrain où les travaux de viabilisation ont été réalisés, les coffrets et raccordements divers étant indispensables pour votre future construction.
La viabilisation est l’action qui consiste à réaliser les travaux pour assurer le raccordement entre le terrain et les réseaux existants situés à proximité. Ces travaux permettront de desservir le terrain et donc la future maison, grâce aux réseaux d’électricité, eau potable, gaz naturel, télécom, eaux usées (assainissement) et eaux pluviales.
Nous prenons en charge l’achat des fournitures nécessaires (tuyau, regard, filet avertisseur, gaines, regards, etc.)
Attention cependant à ne pas confondre avec un terrain constructible. Pour qu’un terrain soit constructible, il doit être desservi par les réseaux et avoir une constructibilité définie par le règlement d’urbanisme. Pour savoir si un terrain est constructible, il vous faudra consulter le plan local d’urbanisme (PLU) de la commune.
Démarches et délais pour viabiliser un terrain
Pour vos démarches de viabilisation, vous devez contacter les concessionnaires locaux :
Edf ou enedis pour les raccordements en électricité : branchement entre votre installation électrique intérieure et le réseau public de distribution ;
Terrassements tous travaux : Votre projet, notre expertise
Le terrassement fait référence à plusieurs étapes préparatoires de travaux :
Piquetage du terrain
Le piquetage sert à délimiter un terrain afin de s’assurer que les travaux seront conformes aux plans de l’architecte. Il permet par exemple d’éviter d’endommager les canalisations, qui doivent être répertoriées lors de cette étape. Le piquetage sert également à s’assurer que la construction finale ne sera pas susceptible de gêner un voisin.
L’évacuation des eaux
L’évacuation des eaux est effectuée pour conserver une bonne stabilité du terrain même par temps humide. Cela consiste à creuser un sillon pour évacuer l’eau de pluie, poser des canalisations ou encore des drains.
Le décaissement
Le décaissement est la première étape de déblai. Cette étape est aussi connue sous le nom de décapage : on enlève la terre végétale pour conserver les couches du sol les plus aptes à la construction.
La pose d’un film géotextile
La pose d’un film géotextile sert à protéger la construction de la remontée des racines des végétaux et à éviter que la terre présente naturellement sur le terrain ne se mélange au remblai qui sera mis en place à l’étape suivante.
Le remblaiement
Le remblaiement est la dernière étape du terrassement.
Le terrassement de la piscine : qu’est-ce que c’est ?
Que cela soit pour la construction d’une piscine en béton, pour installer une coque de piscine ou une piscine en bois semi-enterrée, le terrain doit être préalablement creusé. Le terrassement du bassin est une étape cruciale dans sa construction.
Pour le terrassement de votre terrain, il est recommandé de faire appel à un professionnel.
La composition de votre terrain peut entraîner des complications pour les travaux de terrassement. En fonction de votre région, les sols sont plus ou moins rocheux, calcaires, etc.
En présence de roche dans votre terrain, un brise-roche sera nécessaire. Le terrassement sera donc plus coûteux et plus long.
Lorsque vous allez délimiter l’emplacement de la piscine, prévoyez une surface de terrassement plus large que la taille réelle du bassin de façon à creuser des tranchées piscine. Ces tranchées permettent d’intégrer les skimmers, les buses de refoulement, les canalisations et le système de drainage plus facilement. Prévoyez 50 cm de plus (au minimum) pour les piscines en béton, à panneaux ou en bois. Pour les piscines à coque, prévoyez jusqu’à 30 cm maximum. Si votre terrain est inondable, argileux ou instable, prévoyez alors jusqu’à un mètre supplémentaire.
Evacuation de la terre après le terrassement d’une piscine
Avant de procéder à l’évacuation de la terre de votre piscine lors de son terrassement, il est indispensable de se poser la question :
- Accès des camions : il est indispensable de prévoir une voie d’accès pour que les camions puissent accéder au chantier avec facilité.
